21 preguntas que debes hacer a una empresa de construcción comercial

21 preguntas que debes hacer a una empresa de construcción comercial. ¿Buscas una empresa de construcción, pero estás indeciso sobre qué pedirle?

No te preocupes, en este artículo hablaremos de cuáles son las preguntas que debes hacer a una empresa de construcción comercial antes de contratarla.

Contratar a un contratista o a una empresa comercial es realmente un trabajo difícil, especialmente en nuestra época. Hay muchas empresas de construcción disponibles en el mercado. Así que es natural confundirse. No todos los contratistas te convienen. Buscar opciones y elegir la mejor es necesario para tu proyecto de construcción.

Todos quieren lo mejor para sí. Por lo tanto, antes de contratar, debes hacer las siguientes preguntas para estar completamente satisfecho y seguro.

1. Háblame de tu negocio.

Debes preguntar a la empresa sobre su trabajo.

Tienes que saber qué hacen y cómo lo hacen.

Además, es necesario conocer su trabajo y proyectos en general.

Podrás conocer su licencia para trabajar y todas las certificaciones gubernamentales necesarias.

Como la primera impresión es la definitiva, el contratista debe tener una buena capacidad de comunicación para convencerte.

2. ¿Cuál es la historia de su empresa?

Antes de tomar una decisión definitiva, es conveniente conocer la historia de la empresa. La historia te dará una idea de su trabajo. Además, es imprescindible consultar la página web de la empresa. A través de ella, podrás saber cuánto tiempo lleva la empresa en el mercado y su evolución.

3. Háblenme de sus proyectos similares.

Debes buscar referencias.

Esto te proporcionará una idea aproximada para tu proyecto.

Si la empresa no tiene una experiencia similar a la tuya, quizá no sea la mejor opción.

Puede ser arriesgado confiar en una empresa sin experiencia similar.

Pero nunca se sabe, confía en tu instinto.

4. ¿En qué otro tipo de proyectos trabajan?

No te conformes con conocer la historia. Tu proyecto es importante, ¿verdad? Sigue explorando más.

Pregúntales por sus clientes anteriores y actuales. Infórmate sobre sus proyectos. Además, fíjate bien en su trabajo en proyectos anteriores. Conoce también todos los tipos de servicios y proyectos que ofrecen. Siempre es mejor hablar largo y tendido sobre la empresa.

5. ¿Por qué deberíamos contratarle?, 21 preguntas para una empresa de construcción comercial

Con esta pregunta, intenta conocer su singularidad y su PVU (Propuesta de venta única).

¿Ofrecen algún servicio distinto?

Ten en cuenta que esto puede cambiar tu decisión de contratar.

Compara sus estrategias de trabajo con las de otras empresas y elige la mejor para ti.

6. ¿Están asegurados y certificados?

Antes de proceder, infórmate sobre su licencia y certificación. Es fundamental que la empresa esté bien reconocida. Además, pregunta por su política de personal. Debes conocer su sistema de indemnización y su seguro. La seguridad de los trabajadores en la obra es tan relevante como tu proyecto.

7. ¿Qué pasa con los subcontratistas y los supervisores?

La empresa es un paraguas que contiene varios servicios de construcción.

Debe haber un contacto directo de la empresa en la obra.

La confianza ciega en los subcontratistas a veces puede ser contraproducente.

Por lo tanto, toma partido en este asunto y luego decide qué es lo mejor para ti.

8. ¿Quiénes son los diseñadores del proyecto?

Ya que estás invirtiendo el dinero que tanto te ha costado ganar, tienes todo el derecho a conocer los más mínimos detalles. Conoce a sus ingenieros, arquitectos e incluso a sus diseñadores de interiores. Pregúntales si tienen su propio equipo de diseñadores de proyectos o los subcontratan. Y si subcontratan los servicios, averigua cuáles son las empresas contactadas.

9. ¿Qué tipo de materiales de construcción y máquinas de construcción utilizan?

Pregúntales sobre el material de construcción.

Infórmate sobre la calidad y la durabilidad del mismo.

Además, con la tecnología avanzada, hay varias tecnologías de construcción nuevas en el mercado.

Las últimas tecnologías de construcción son el uso de drones, Inteligencia Artificial, Robots, Realidad Aumentada, Realidad Virtual, y muchas más.

Pregunta sobre las máquinas y tecnologías de construcción.

10. ¿Cuáles son sus medidas y registros de seguridad?

Una empresa eficiente debe mantener relaciones amenas tanto con los clientes como con sus empleados.

Pregúntales sobre las medidas de seguridad y el equipamiento de los trabajadores en la obra. ¿Ha habido algún caso de mala praxis en el pasado? ¿Y cómo lo gestionan? Infórmate de las referencias de proyectos anteriores para comprender mejor.

11. ¿Mantienen los registros de reclamos?

Los registros de reclamos te indican la experiencia de los clientes anteriores.

Pregunta a la empresa si lo mantiene.

De este modo, podrás conocer las opiniones y experiencias de otros clientes.

Esto puede aportar información significativa a la hora de tomar decisiones.

12. ¿Cuáles son sus canales de comunicación?

Como cliente e inversor, tienes todo el derecho a recibir información de vez en cuando y a conocer el progreso de tu proyecto. Pregunta a la empresa cómo se mantendrá esta comunicación y con qué frecuencia se pondrán en contacto contigo.

13. ¿Cuál es su mecanismo de resolución de conflictos?

Habrá situaciones en las que tu opinión y la de la empresa difieran.

Entonces, para resolver este obstáculo, debe haber un método previamente decidido entre las dos partes.

Esto garantizará el buen funcionamiento del proceso.

14. ¿Siguen una programación?, 21 preguntas para una empresa de construcción comercial

Programar y planificar el trabajo siempre es beneficioso. No dudes en preguntar por la duración del proyecto y también si siguen un cronograma. Esto es importante, ya que debe haber una fecha y un inicio estipulados. El trabajo debe ir según la planificación. Además, pregunta por el tiempo de reserva. Esto también es muy importante, puesto que a veces el proyecto no se puede terminar a tiempo debido a las condiciones meteorológicas u otras circunstancias inevitables.

15. ¿Cuándo pueden comenzar las obras?

Pregunta por las fechas a partir de las cuales pueden empezar a trabajar para ti.

Estas grandes empresas de construcción comercial podrían retrasar el trabajo para aumentar los beneficios.

Intenta tomar el mando y ser claro con las fechas.

16. ¿Con qué frecuencia incumplen los plazos?

Una empresa de construcción profesional intenta completar el proyecto a tiempo. Pero los retrasos también son bastante naturales.

Por lo tanto, averigua el historial de incumplimiento de plazos de la empresa. Y pregúntales también por sus medidas de mitigación.

17. ¿Cómo programan los pagos?

Pregunta con detalle sobre las formas de pago.

Cuando hables de dinero, sé claro y atrevido con tus palabras.

Expresa tus deseos.

Pregúntales también por su calendario de pagos.

Antes de levantarte de la mesa, asegúrate de que ambos estén de acuerdo.

18. ¿Cómo se contienen los gastos?

Debes conocer los métodos de cálculo de gastos que practica la empresa. Algunas de ellas también licitan a los subcontratistas. Por lo tanto, debes saberlo todo antes de tomar la decisión.

19. ¿La oferta es una estimación o es fija?

A veces los contratistas pueden cambiar sus declaraciones o incluso añadir gastos adicionales.

Asegúrate de que el precio indicado al principio incluye todos los servicios.

De este modo, no habrá sorpresas ni discrepancias posteriores.

20. ¿Quién hace el trabajo final?, 21 preguntas para una empresa de construcción comercial

Puede haber situaciones en las que no estés satisfecho tras la finalización del proyecto. Entonces, el principal problema es quién va a escuchar la opinión y si se van a realizar las modificaciones.

Por lo tanto, todo debe discutirse con suficiente antelación. Pregunta a la empresa sobre los trabajos finales antes de firmar el contrato.

21. ¿Es la empresa adecuada para mi proyecto?

Incluso después de comprobar todos los puntos, es posible que no confíes en la empresa.

Entonces, en lugar de forzarte, busca más opciones y elige la mejor.

Ahora ya tienes una lista de preguntas que puedes hacer a una empresa de construcción antes de contratarla.

Aunque una empresa de construcción comercial es una gran entidad, tú, como cliente, también deberías estar satisfecho con tu decisión.

Ponte en contacto con Erisa Projects, una empresa de construcción profesional que cuida de sus clientes y empleados.